Departamento en Venta en Diaz Orda, Mérida JL 25-85.

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 45

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,789,000, equivalente a $39,756 por m².

Ubicado cerca de Plaza Altabrisa, Plaza fiesta y UpTown Center. este se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. En total, comprende 2.5 hectáreas de terreno. 144 Departamentos 28 Townhouses DISTRIBUCION: Modelo 45/1R Departamento planta baja • Construcción con balcón 45.54m • 1 Recámara con clóset EQUIPAMIENTO: " Cancel en baño fijo " Carpintería en cocina " Clósets abiertos " Meseta de granito " Parrilla eléctrica " Ventiladores AMENIDADES: -Salón de usos multiples - Pet park - Juegos infantiles y áreas verdes .Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. JL 25-85. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ835 (JL 25-85.)

Características

• Elevador
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,302,678

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  105% por encima de la mediana

  $39,756 contra $19,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $1,789,000, es decir $39,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($3,302,678), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $39,756, 105% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($19,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($357,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción, 45 m² de terreno. Entre sus características: elevador, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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