Townhouse en Venta en Privada Kanbá, Zona Country

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $21,992 por m².

Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza situado en la zona diamante, una de las más prestigiosas de Mérida, la zona country. Kanbá te invita a sumergirte en la esencia vibrante y cultural de la región , mientras te deleitas con la majestuosidad de su entorno natural y las comodidades modernas que ofrece, encontraras una fusión perfecta entre la tranquilidad del entorno, accesibilidad y comodidades de vivir en una de las zonas con mas crecimiento en los últimos años, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en medio de un paisaje impresionante. El proyecto consta en primera etapa de 17 town houses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo con sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes. 20 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort ,con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto. CARACTERISTICAS Construcción: 241 m2 Frente: 8 m. Fondo: 10 m Lote: 160 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera techada para dos vehículos Sala Comedor Cocina con Isla Central Baño de visitas Cuarto de servicio/estudio con baño completo Área de lavado Terraza con Jardín Alberca con sistema de filtrado PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón privado Recámara dos con baño completo, closet de pared y Área de trabajo integrada Recámara tres con baño completo, closet de pared y Área de trabajo integrada AMENIDADES Gimnasio Comedor Area Grill Bar Salta TV Area de juegos Salón de usos múltiples Terraza Baños SERVICIOS Servicio de Vigilancia 24/7 Recepción 24 horas Camaras de vigilancia Limpieza y Mantenimiento Tag de Acceso para residentes ESQUEMA DE PAGO Adquisición de Contado Apartado $50,000 Enganche 30% Pago Unico 60% Contra Escrituración Adquisición a 6 mensualidades Apartado $50,000 Enganche 20% 6 pagos sin intereses Contra Escrituración Adquisición a 12 mensualidades Apartado $50,000 Enganche 15% 11 pagos (1% Mensual) Último pago Contra Escrituración Adquisición con Crédito Bancario, recurso propio, cofinavit y apoyo infonavit Apartado $50,000 Enganche 15% Saldo: 75% Contra escrituración Cuota de mantenimiento: $2,500 Fecha de entrega: Inmediata PROMOCIÓN MAYO'26 PANELES SOLARES E: Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY333 (EB-UP6797)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $21,992 contra $29,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $21,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $21,992, 26% por debajo de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($29,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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