Casa en Venta en Privada en la Zona Country

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzibilchaltún, Mérida, 335 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,250,000, equivalente a $27,612 por m².

CASA EN VENTA EN PRIVADA EN LA ZONA COUNTRY Paseo Country es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, residencial y académico –a unos pasos de distancia – y una visionaria armonía urbanística, centrada en el bienestar de sus residentes. El área habitacional está compuesta por 2 privadas de 170 lotes cada una, las dos para vivienda. Ambos productos gozarán como amenidad principal de un parque ecológico de 2.5 HA con zonas arqueológicas delimitadas por el INAH, además de contar con servicios subterráneos, áreas verdes arboladas y una ciclopista. ⏹️AMENIDADES: - Numerosos parques. - Áreas verdes. - Juegos infantiles. - Caseta de seguridad con plumas de acceso. - Seguridad 24-7 - Parque ecológico protegido por el INAH. ⏹️PLANTA BAJA: -Sala a doble altura. -Comedor. -Cocina abierta. -Medio baño de visitas. -Recibidor. -Terraza cubierta. -Piscina. -Estacionamiento techado 2 autos y 2 descubiertos. -Cuarto de máquinas. -Bodega. -Cuarto de servicio con baño completo. ⏹️PLANTA ALTA: -2 recamaras secundarias con baño y vestidor. -1recamara principal muy amplia con baño y vestidor amplio. -Family room muy amplio. -Closet de servicio con pileta. -Closet de blancos. ⏹️SEGUNDO NIVEL: -Cuarto de lavado. -Área de tendido ⏹️EQUIPO: -Pisos y baños de mármol. -Walking closet completamente vestidos con madera. -Cubiertas de lavabos de mármol. -Labavos con bajo lavabos de madera. -Detalles de acabados en muros de piedra y madera. -Cocina integral con isla totalmente vestida con granito, parrilla, campana, horno, horno de micro-ondas y tarja de acero inoxidable. -Riego automático. -Tanque estacionario. -Calentador. -Preparación para aires acondicionados. -Preparación para paneles solares. -Jardinería y plantas de ornato. ⏹️MONTO DE OPERACIÓN: $ 9,250,000.00 M.N. * Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso. * La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.

Cód. NN-HIC046 (EB-QD7487)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzibilchaltún

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $7,275,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Mérida

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,612 contra $28,711 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzibilchaltún?

El precio de publicación es $9,250,000, es decir $27,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzibilchaltún?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($7,275,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $27,612, en línea con la mediana de la colonia Dzibilchaltún ($28,711). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estudio, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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