Casa en Venta en Privada de Lujo en Dzidzilche

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 301

  m² const.

• 891

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Dzidzilche, Mérida, 301 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $21,079 por m².

Casa en venta totalmente equipada en privada con amenidades como pádel, cancha de futbol, cancha de básquet, cafetería, casa club, lago natural, varias albercas, zona seguridad, caseta de vigilancia y seguridad 24/7 Este desarrollo cuenta con un lago natural y aprovechado para realizar actividades deportivas para que tu familia disfrute al máximo de esta experiencia Área total construida: 301.25 m2 Área techada: 249.43m2 terreno: 891.31 m2 frente: 25.00 m Fondo: 35.66 m ENTREGA INMEDIATA CASA 1107 --UNA SOLA PLANTA ❖ Casa habitación de un nivel ❖ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal ❖ Cocina conectada a comedor, con espacio de alacena, isla y barra desayunador ❖ Terraza techada, de 5.15m x 3.70m, con vistas al jardín principal y área de piscina ❖ Área de bar para piscina con tarja y barra de piedra (área no techada) ❖ Medio baño de visitas conectado a terraza principal ❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio. ❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo propio ❖ Recámaras con vistas a jardín principal ❖ Área de servicio con baño completo ❖ Cochera techada para dos autos ❖ Entrada de servicio conectada a cocina ❖ Entrada principal hacia sala -comedor ❖ Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina ❖ Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado. ❖ Jardín frontal ❖ Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m, con andador perimetral. Equipamiento DETALLES QUE INCLUYE ❖ Aires acondicionados instalados en recámaras ❖ Internet ya instalado ❖ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa ❖ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa ❖ Alacena en área de servicio. ❖ Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito ❖ Alacena en cocina ❖ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres. ❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm. ❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor ❖ Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias ❖ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso) ❖ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región. ❖ Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muro seleccionados ❖ Recubrimiento con acabado de piedra en muros seleccionados ❖ Acabados interiores en yeso. ❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White. ❖ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina. ❖ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) ❖ Iluminación en piscina ❖ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad). ❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros ❖ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis ❖ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi. ❖ Presurización de la casa con hidroneumático Precio de venta $6,350,000 Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Propiedad libre de gravámenes lista para habitar. TIPIARRUZDZIHA1107

Cód. NN-GSJ430 (EB-RL1052)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,079 contra $20,287 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzidzilche?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $21,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $21,079, en línea con la mediana de la colonia Dzidzilche ($20,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 301 m² de construcción, 891 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.