Casa de Una Planta en Dzidzil Ha, Mérida, Venta

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de marzo de 2026

Casa en venta en Dzidzilche, Mérida, 313 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $29,393 por m².

Vivir en Dzidzil-Ha permite disfrutar de una ubicación estratégica con fácil conexión a Mérida y la costa yucateca. Su crecimiento constante la convierte en una excelente opción para establecer patrimonio, construir a tu ritmo y apostar por una zona con alta proyección y plusvalía a mediano y largo plazo, ideal tanto para vivir como invertir. MEDIDAS: superficie: 1000 m2 construcción: 313.77 m2 frente: 25 m fondo: 40 m DESCRIPCIÓN: sala comedor cocina equipada baño completo terraza techada jardín alberca con terraza cuarto de servicio con baño área de lavado garaje techado para dos coches recamara principal con closet vestidor y baño recamara 2 con closet vestidor y baño completo recamara 3 con closet vestidor y baño completo todas las recamaras dan al jardín EQUIPAMIENTO: Carpintería en cocina Carpintería en habitaciones y baños Canceles de vidrio templado en baños Jardín y diseño Aires acondicionados Ventiladores Paneles solares Mosquiteros CONDICIONES DE VENTA: apartado $50,000 valido por 7 días enganche 20% saldo firma escritura recurso propio/ crédito bancario mantenimiento $3000 AMENIDADES: casa club albercas canchas deportivas áreas verdes área infantil gimnasio TIPIANACDZI

Cód. NN-GWP314 (EB-VQ6260 TIPIANACDZI)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Mérida

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $29,393 contra $20,292 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzidzilche?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $29,393 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $29,393, 45% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($20,292). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, jacuzzi, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.