| Residencia de lujo en venta en Dzidzilché

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 433

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2026

Casa en venta en Dzidzilche, Mérida, 433 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $18,944 por m².

| Residencia de lujo en venta en Dzidzilché | Naturaleza, privacidad y calidad de vida a minutos de Mérida y Progreso Ubicación: Dzidzilché, Mérida, Yucatán. Descubre una residencia diseñada para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y amplios espacios, sin renunciar a la cercanía con la ciudad y las playas de Yucatán. Ubicada dentro de una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort y estilo de vida. A tan solo 18 kilómetros del periférico de Mérida y la misma distancia de las hermosas playas de Progreso, podrás disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la comodidad de la ciudad y la tranquilidad de la costa. Su arquitectura contemporánea integra los espacios interiores con el jardín y la piscina, creando una experiencia de vida única para disfrutar en familia o con amigos. DISTRIBUCIÓN ÁREA SOCIAL * Sala y comedor con concepto abierto * Cocina con isla central * Alacena independiente * Terraza techada de 9.70 x 4.00 metros * Amplio jardín principal * Área de grill con barra, tarja y meseta de servicio * Baño completo para visitas ÁREA PRIVADA * Recámara principal con clóset vestidor, área de lavabos, tina y baño independiente * 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una * Todas las recámaras con vista al jardín principal ÁREA DE SERVICIO * Cuarto de servicio con baño completo * Área de lavado * Patio de tendido * Bodega * Cuarto de máquinas EXTERIOR * Piscina con acabado chukum de 7.40 x 3.40 metros * Jardín frontal * Amplios jardines con sistema de riego automatizado * Cochera techada para 2 vehículos * Espacio adicional para 2 vehículos dentro del terreno * Andador techado hacia la entrada principal EQUIPAMIENTO * Aires acondicionados en recámaras, sala y cocina * Internet instalado * Cocina con gavetas de madera bajo meseta * Repisas de madera para área de televisión * Ventiladores en recámaras, terraza y sala-comedor * Canceles de cristal en baños * Suavizador de agua * Sistema de ósmosis inversa * Calentador eléctrico de 114 litros con conexión WiFi * Tinaco Rotoplas de 1,100 litros * Biodigestor de 1,400 litros AMENIDADES DE LA PRIVADA * Casa Club * Lago central * Kayaks en lago * Tobogán * Cafetería * Salón de eventos climatizado * Terrazas al aire libre * Pista de jogging * Palapa * Cancha de usos múltiples * Canchas de fútbol * Areneros infantiles Una residencia ideal para quienes desean disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades exclusivas, dentro de una de las comunidades residenciales más atractivas del norte de Mérida. Precio de venta: $8,200,000 MXN Formas de pago: * Recursos propios * Crédito bancario Condiciones de compra: * Apartado: $20,000 MXN * Enganche: 30% * Entrega inmediata Una excelente oportunidad para adquirir una residencia lista para habitar, con amplios espacios, acabados de calidad y amenidades que elevan tu estilo de vida. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HAL167 (CM-CLZG)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Mérida

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $18,944 contra $20,287 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzidzilche?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $18,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzidzilche ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $18,944, 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($20,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 433 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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