| Venta de Hermosa Propiedad con 3 Habitaciones, Piscina y Entorno Tranquilo |

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzidzilche, Mérida, 222 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,995,000, equivalente a $22,500 por m².

| Venta de Hermosa Propiedad con 3 Habitaciones, Piscina y Entorno Tranquilo | Propiedad destacada: casa en venta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a minutos de universidades, centros comerciales, escuelas y hospitales en San Ignacio, Mérida, Yucatán. Distribución: PLANTA BAJA: -Cochera techada para tres autos de concreto estampado -Cocina vestida con barra desayunador -Cuarto de servicio con baño -Piscina con acabado chukum -Pisos de cerámica 45x90 -Área de bar en terraza -Terraza techada -Patio de tendido -Medio baño de visitas PLANTA ALTA: -Recámara secundaria con baño completo y área de closet -Recámara secundaria con baño completo y área de closet -Recámara principal con closet vestidor y baño completo La casa se entrega equipada con: Calentador, gaveteros en cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño. Amenidades: Cancha de pádel, piscina y canal de nado, gym equipado, circuito funcional, área grill, game cave, salón de yoga, salón de masajes, jardín zen, minigolf y parques temáticos, kids club. Terreno: 285 (10 x 28.5) preguntar por terrenos con excedente. Construcción: 222 m2 ENTREGA INMEDIATA ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES Precio: $ 4,995,000. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche: 20% mínimo. -Forma de pago aceptadas:Banco y recurso propio. -Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos. -Fondo de reserva: N/A Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH610 (EB-PV0873)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzidzilche

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $22,500 contra $20,287 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzidzilche, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzidzilche?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $22,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzidzilche?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Dzidzilche ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $22,500, 11% por encima de la mediana de la colonia Dzidzilche ($20,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, cancha de pádel.

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