Casa en Dzitya, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 529

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 340 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $12,500 por m².

| Nueva y Preciosa Residencia, diseño único en venta | Ubicación: Dzityá. Descripción: Hermosa residencia, todo en la primer planta. Segunda planta amplio roofgarden y habitación independiente. Superficie: 529 m2 Construcción: 340 m2 Planta baja: -Recibidor con medio baño y Closet de visitas -Comedor -Sala con terraza y acceso al patio -Cocina con isla, alacena y terraza -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de lavado -Alberca 24 m2 con asoleadero -Amplio patio central -03 habitaciones con baño completo c/u, principal con Closet vestidor. Planta alta: -Recámara de vistas con baño completo -Family room -Terraza -Roof garden Precio de venta: $4,250,000 pesos. LISTA PARA ENTREGA

Cód. MX20-IT0598

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $12,500, 40% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 529 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.