Casa en Dzitya, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 230

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 230 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $14,783 por m².

|Hermosa casa nueva en preventa. | Ubicación: Dzityá. Fecha de entrega: Marzo 2024. Espectacular casa en preventa en Dzityá, con diseño innovador ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, cerca de las mejores universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas. En una de las zonas con mayor crecimiento, fácil acceso al periférico de la ciudad y la carretera Mérida-Progreso, a 10 min. de Mérida, a 15 min. de la playa. Distribución: Planta baja: - Garaje techado. -Área de lavado techada -Área de tendido. -Sala/comedor. -Cocina con barra desayunador. -Cuarto de servicio con baño completo. -Medio baño de visitas. -Recámara con baño y clóset vestidor. -Terraza techada. -Piscina Planta alta: - Área de TV/Estudio -Recámara con clóset vestidor y baño completo. -Recámara con clóset vestidor y baño completo. *Precio de preventa: $3,400,000 pesos.*

Cód. MX23-PA8481

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $14,783 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $14,783 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $14,783, 30% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 230 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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