Se Vende Casa Tipo Town House de Tres Plantas en Dzitya, Merida Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 182

  m² const.

• 77

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 182 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $16,444 por m².

Descubre la comodidad de vivir en un moderno Town House con diseño funcional y acabados de primera. Ideal para quienes buscan seguridad, confort y estilo en una zona de alta plusvalía!! Superficie: 76.5m2 Construcción. 182.44m2 Primer piso: - Estacionamiento techado para dos autos - Bodega de servicio - Medio baño de visitas - Cocina con parrilla y barra desayunador - Sala - Comedor con vista al área de jardín Segundo piso: - Recámara principal y recámara secundaria con clóset y baño privado cada una Tercer piso: - Roof garden con alberca recreativa - Baño completo - Cuarto de servicio - Área de lavado con lavadero - Área de tendido Actualmente se encuentra en construcción. Fecha de entrega: febrero 2026 Se acepta recuso propio y crédito bancario Cuota de mantenimiento por definir. TIPIARCE

Cód. NN-GSP926 (EB-UA6715)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,444 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $16,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $16,444, 22% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 182 m² de construcción, 77 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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