Casa en Venta en Dzitya con Alberca, Merida Yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 293

  m² const.

• 439

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 293 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $30,546 por m².

Hermosa casa en Dzitya, localizada en una zona tranquila y residencial, con alta proyección de plusvalía, con todos los servicios y urbanización. Esta residencia fue construida hace dos años, por un importante despacho de arquitectos, especialmente para una familia, cubriendo todos sus gustos y necesidades, cuenta con un exquisito diseño de interiores, que hacen de esta propiedad un hogar funcional y acogedor. PLANTA BAJA: -Cochera techada para cuatro automóviles, con instalación para cargador de auto eléctrico. -Sala / Comedor con aire acondicionado -Cocina integral equipada con refrigerador LG y parrilla, campana, horno de gas, microondas, lavavajillas y triturador, todos de la marca Teka. -Alacena -Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado -Pasillo de servicio techado -Cuarto de usos múltiples con aire acondicionado -Baño completo -Terraza con barra, gavetas y tarja -Jardín con área de juegos -Piscina en acabado de mármol e iluminada PLANTA ALTA: -Recamara principal con aire acondicionado, cuenta con cuarto vestidor con aire acondicionado y tocador iluminado, baño con w/c y regadera independientes, dos lavabos y un jardín con jacuzzi. -Recamara 1 y 2 con amplio clóset y baño completo, ambas con aire acondicionado. -Estudio equipado con sala de TV, librero e iluminación inteligente, con aire acondicionado EQUIPAMIENTO: -9 aires acondicionados Samsung Inverter -Cortinas y persianas de diseñador en todas las ventanas -Ventanas con polarizado arquitectónico -Lavadora y secadora -Tanque estacionario -Bodega en cochera -Cuarto de maquinas con suavizador y presurizador de agua -Cisterna -Dos calentadores de agua eléctricos -Sistema de paneles solares -Sistema de riego automatizado en todas las áreas con jardín o plantas -Iluminación inteligente -Portón eléctrico con baterías de respaldo -Videoportero -Cerco eléctrico y cámaras de vigilancia -Red de internet con repetidores en toda la casa, Wifi Starlink, instalación para Telmex Se vende completamente equipada y amueblada, como se ve en las imágenes, son fotografías 100% reales. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSQ197 (EB-TC6346 TIPITAY)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $30,546 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $30,546 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 108% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $30,546, 46% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 293 m² de construcción, 439 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio.

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