casa en venta en zona norte con 3 habitaciones dzitya merida yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 155

  m² const.

• 259

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 155 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $25,484 por m².

casa en zona residencial con diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida. - Orientación Norte - Sur. - Pórtico de acceso automatizado. - Iluminación de exterior, en andadores y banquetas. Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2) Construcción: 165m2 m2 Planta baja: Cochera sin techar para 2 autos. Medio baño de visitas. Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior. Cocina con meseta de granito verde ubatuba. Área de lavado 1 Recamara con espacio para closet y baño completo Terraza trasera sin techar. Patio trasero amplio. Alberca con acabado chukum Planta alta: Sala de tv que dispersa a las habitaciones. 1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor. 1 Recamara con espacio para closet y baño completo. ENTREGA INMEDIATA POLITICAS DE VENTA: • Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales. • Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche • Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos FINANCIAMIENTOS: Todos los Créditos Bancarios. Recursos propios o contado precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUC069

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,069 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $25,484 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $25,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $25,484, 21% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción, 259 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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