Casa en Venta Dzitya, Mérida Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,100,000, equivalente a $19,712 por m².

Casa con diseño contemporáneo que combina amplitud, funcionalidad y detalles pensados para brindar comodidad en cada espacio. Desde el primer momento destaca su arquitectura con techos de doble altura, los cuales favorecen la ventilación natural y permiten una entrada abundante de luz, creando ambientes frescos, iluminados y visualmente más amplios. La planta baja ofrece una distribución práctica y versátil. La cocina cuenta con barra desayunadora y alacena, ideal para organizar y aprovechar cada rincón. Se integra de forma armoniosa con el área social, generando un espacio perfecto para convivencias y reuniones familiares. En este nivel también se encuentra un baño completo y una recámara que puede funcionar como habitación para visitas, estudio u oficina en casa, adaptándose a diferentes necesidades. Además, dispone de área de lavado independiente para mayor comodidad. El exterior complementa la experiencia de vivir aquí, con una piscina privada que se convierte en el punto ideal para relajarse o disfrutar momentos especiales en familia. El diseño permite una conexión fluida entre interior y exterior, aportando sensación de libertad y amplitud. En la planta alta se ubica una recámara secundaria con baño completo, ofreciendo privacidad y confort. La recámara principal está diseñada como un espacio íntimo y acogedor, con área de clóset, vestidor, baño completo y balcón privado, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad. Los acabados de calidad premium aportan elegancia y durabilidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan diseño, confort y funcionalidad en un solo lugar.

Cód. NN-GUY901 (MB1-011-MID)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,712 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $19,712 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $19,712, 6% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.