| Casa Remodelada en Venta en Privada Dzityá 20 |

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 213

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 213 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,980,000, equivalente a $18,701 por m².

| Casa Remodelada en Venta en Privada Dzityá 20 | Seguridad, comodidad y excelente ubicación al norte de Mérida Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán. Descubre esta hermosa casa completamente remodelada y equipada dentro de Privada Dzityá 20, un exclusivo desarrollo de únicamente 20 residencias que ofrece privacidad, tranquilidad y seguridad para toda la familia. Su excelente ubicación te permitirá llegar en pocos minutos a universidades, colegios, plazas comerciales, hospitales, supermercados y a la carretera Mérida–Progreso, brindándote una excelente conectividad hacia toda la ciudad y las playas yucatecas. Terreno: 181 m² Construcción: 212.82 m² DISTRIBUCIÓN Planta Baja * Cochera techada para 2 vehículos. * Jardín frontal. * Sala y comedor con vista a la piscina. * Cocina equipada con mesetas de granito, carpintería, gavetas superiores e inferiores y alacena. * Medio baño para visitas. * Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo. * Pasillo de servicio. * Medio baño para área de piscina. * Amplia terraza. * Piscina con acabado Chukum. * Jardín posterior. Planta Alta * Sala de TV (Family Room). * Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. * Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. * Cuarta recámara con clóset de pared y baño completo. EQUIPAMIENTO * Carpintería en cocina y clósets. * Mesetas de granito en cocina. * Canceles de cristal templado en todos los baños. * Aires acondicionados tipo minisplit. * Ventiladores. * Mosquiteros. * Lámparas decorativas. * Luces de cortesía en escaleras. * Accesorios en baños. * Jardín con césped. * Servicio de internet Telmex instalado. AMENIDADES * Privada de solo 20 casas. * Portón eléctrico. * Cámaras de vigilancia. * Área de juegos infantiles. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila, segura y con alta plusvalía, disfrutando de una casa completamente equipada y lista para habitar. Precio de venta: $3,980,000 MXN Formas de pago * Recursos propios. * Crédito bancario. * Apoyo Infonavit. Apartado * Apartado: $20,000 (vigente por 10 días). * Enganche: 10%. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-HAZ874 (CM-CDVA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,701 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,980,000, es decir $18,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $18,701, 11% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,865. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 213 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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