Casa en Dzitya con Paneles Solaresi Entrega Agosto 2026

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 220

  m² const.

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $18,636 por m².

ubicada en Dzityá en la zona residencial. Disponibilidad: C1 ESQUINA: $4,300,000 (Entrega Agosto 2026) C2: $4,100,000 (Entrega Agosto 2026) PROMOCIÓN: COCINA VESTIDA + 3 AIRES ACONDICIONADOS (no incluye instalación)+ JARDÍN DELANTERO DE REGALO 6 PANELES SOLARES 625W La ventaja de esta ubicación, es que además de tener diferentes accesos, tiene todo lo que necesitas a tu alrededor como: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, etc. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor. Las casas cuentan con 220m2 de construcción techada y terrenos de de 10x33 (330m2). PLANTA BAJA - Garage hasta para 4 autos - Recibidor a doble altura - Sala - Comedor con vista al jardín - Bodega bajo de las escaleras - Cocina con barra desayunadora y de regalo COCINA VESTIDA (carpintería en gavetas inferiores y superiores) - Baño completo de visitas - Terraza techada - Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios - Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros PLANTA ALTA - Family Room / Estudio - Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón - Recámara 2 con baño y clóset - Recámara 3 con baño, clóset y balcón Cuenta con calles y accesos pavimentados, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales y señalización vial. Método de pago: Créditos bancarios y recurso propio Apartado $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo Enganche 10% Saldo contra entrega En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG101 (EB-VX9223)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,636 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $18,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $18,636, 11% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 220 m² de construcción, 330 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, estudio, balcón, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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