Casa en Venta I 4 Hab en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 454

  m² const.

• 696

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 454 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $17,841 por m².

Dzityá ofrece la combinación perfecta entre amplitud, privacidad y una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de una vida cómoda y con calidad. DISTRUBICIÓN: -Planta Alta: • Garage techado para 4 autos (2 techados/2 sin techar) • Recibidor altura y media • Sala a altura y media • Comedor con ventanal vista al jardín • Cocina con isla en granito • Alacena independiente • Área social techada • Piscina acabado Chukum 8X3.5 • Sala de T.V • Medio baño de visitas • Habitación master con clóset vestidor tipo walk in y baño completo con doble lavabo. • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Pasillo de servicio -Planta Alta • Recámara principal con closet-vestidor y baño completo con doble lavabo. • Recámara 3 con closet vestidor y baño completo. • Recámara 4 con closet vestidor y baño completo. Forma de pago: Apartado: $30,000 vigente 8 días Enganche: 20% firma de promesa Saldo: Créditos Bancarios / Recursos Propios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG258 (EB-UY2180)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Municipio de Mérida

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,841 contra $20,945 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $17,841 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $17,841, 15% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,945). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 454 m² de construcción, 696 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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