Casa Entrega Inmediata en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 402

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $21,364 por m².

Ubicación: Dzitya, Yucatán Construcción:220m2 Terreno: 402.04m2 Distribución: Planta baja •Estacionamiento sin techar para 2 autos •Medio baño para visitas •Cocina integral con carpintería •Sala •Comedor Terraza techada •Cuarto de lavado •Piscina •Jardín Planta Alta • Recibidor o family room •2 habitaciones con closet y baño completo cada una •Habitación principal con closet vestidor y baño complet Apartado: 20,000 Enganche minimo: 30%

Cód. NN-HBG275 (EB-UT5726)

Características

• Piscina
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,364 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $21,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,364, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 402 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín, terraza.

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