Venta de Casa en Dzitya, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 150

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 150 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $30,000 por m².

Townhouses en privada, integrado por 10 Townhouses independientes, cada uno de dos niveles. El conjunto contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad. También cada Townhouses contará con su propia planta de tratamiento de aguas residuales (biodigestor). El agua será suministrada con pozo, el cual será tratado con filtros. El área verde tendrá sistema de riego automatizado, variedades de árboles endémicos de Yucatán y ambientación de luz indirecta. PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con espacio de alacena - Medio baño de visitas - Jardín interior - Cuarto de servicio con baño completo - Garage techado para dos vehículos - Piscina - Terraza - Jardín privado PLANTA ALTA - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - Recámara 2 con clóset lineal y baño completo - Recámara 3 con clóset lineal y baño completo AMENIDADES -Cancha de futbol -Área de juegos infantiles -Family terracería y bar -Estacionamiento para visitas -Baños -Estacionamiento techado -Portón eléctrico -Acceso inteligente -Cámaras de vigilancia -Área grill ENTREGA INMEDIATA *Cuota de mantenimiento mensual $1,800. MÉTODOS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG347 (EB-TQ3178)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $30,000 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $30,000, 43% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 150 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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