Venta de Casa Residencial Merida,dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $22,571 por m².

Estas casas se ubican al norte de la ciudad en Dzityá , es un lugar con una alta plusvalía, cerca de la Privada se encuentran escuelas, universidades, hospitales, centros comerciales , áreas de comercio, gasolineras, entre otros. PLANTA BAJA Cochera para 2 autos. Sala y comedor separados con vista al jardín. Cocina. Medio baño de visitas bajo las escaleras. Recámara con baño completo y jardín interior Terraza Alberca Área de lavado PLANTA BAJA Sala de TV / Family Room Recámara principal con Walk -in Closet y baño completo. Recámara secundaria con balcón y baño completo Las imágenes son únicamente ilustrativas, el precio publicado es sin equipamiento ni muebles. ADICIONALES CON COSTO EXTRA *Cochera techada *Gavetas cocina *Closets en recámaras *Cristales templados baños *Jardinería *Aires acondicionados Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.. •Monto de cuota de mantenimiento de $850 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG404 (EB-KL9240)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,571 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $22,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $22,571, 8% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, recámara en planta baja, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.