Casa en Dzitya Lista para Entrega

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 207

  m² const.

• 421

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 207 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,880,000, equivalente a $23,575 por m².

Es un desarrollo residencial de 34 hermosas casas ubicadas en la zona premium de Dzityá. Gozar de los lujos, tranquilidad, fácil acceso y cercanía de todos los comercios, plazas, escuelas que se encuentran a su alrededor. -Sala y comedor amplio con -Vista al jardín. -Medio baño de visitas. -Cocina amplia con espacio para alacena. -1 recámara con baño propio y acceso a jardín. -Cuarto de lavado con baño y área de tendido. -Espacio para closet de blancos en planta alta. -2 recámaras con espacio para closet y cada una con baño. -1 recámara con closet vestidor y baño propio. -Alberca A MENIDADES : *Caseta de seguridad *Casa Club *Área de juegos *Cancha de pádel *Parque recreativo *Terraza social techada y equipada con aire acondicionado. *Vegetación abundante en áreas comunes. *Iluminación tipo led en amenidades. *Área de juegos infantiles. *Cancha de pádel. *Calles y acceso controlado con vigilancia 24/7. CON COCHERA TECHADA $5,070,000. Metodo de pago: Se aceptan créditos bancarios y recurso propio En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG694 (EB-HS1294)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $23,575 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,880,000, es decir $23,575 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $23,575, 12% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($976,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,297. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 207 m² de construcción, 421 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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