Casa en venta en merida dzitya yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 253

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 253 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $19,527 por m².

casa ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Cuenta con amplios espacios, iluminación natural y un diseño funcional que brinda confort en cada área. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA Terreno: 263.91 m2 Construcción: 253.49 m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA •Sala a doble altura •Comedor •Amplia cocina con isla y mesetas de granito, carpintería inferior y parrilla de inducción •1 Recámara u oficina con puerta independiente •1 baño completo •Área de lavado techada • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Garaje • Jardín • Terraza • Cocina • Dos plantas • Alberca .Pasillo de servicio •Terraza techada •Piscina •Jardin •Cochera techada para dos autos PLANTA ALTA •Recámara principal con Walk in closet y baño con doble lavabo. •Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor •Recamara con closet y baño completo •Closet de blancos EQUIPAMIENTO •6 aires acondicionados (en recamaras y en sala- comedor) •3 ventiladores de techo (comedor y baños) •Sistema de filtrado de agua (filtro, suavizador, lámpara UV) •Sistema presurizador hidroneumático •Cisterna •Boiler •Persianas en toda la casa •Todos los baños cuentan con espejos, vidrios templados, mesetas y paredes de mármol •8 Paneles Solares •Cámaras de vigilancia •Servicio de internet Telmex (opcional) •Detalles con muros de piedra •Porcelanatos 45 x 90 cm en toda la casa •Jardin frontal con plantas •Jardin trasero con plantas y pasto sintético POLITICAS DE VENTA Apartado: $20,000 Enganche: 10% FINANCIAMIENTO Recurso propio y credito bancario

Cód. NN-HBG799

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,527 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $19,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $19,527, 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 253 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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