Casa(A) en Venta en Cielo Norte, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 183

  m² const.

• 113

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 183 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $21,311 por m².

Cielo Norte es un desarrollo diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad, el confort y la serenidad. Cielo Norte es una privada residencial que redefine el concepto de vivir en armonía. Ubicado al norte de Mérida en una de las zonas más prometedoras y estratégicas, este desarrollo ofrece un entorno único, creando un espacio perfecto para vivir, crecer y disfrutar. Este exclusivo desarrollo consta únicamente de 8 villas cuidadosamente diseñadas para proporcionar un refugio de paz lo cual garantiza un ambiente íntimo, seguro y sereno para sus residentes. Terreno: 112.60 m2 (18.75 m de largo y 6 m de ancho) Construcción: 183 m2 PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos Vestíbulo Baño de visitas Bodega Cocina con alacena lineal Sala Comedor Jardín y patio central Cuarto de servicio PLANTA ALTA: Recámara principal con closet vestidor y baño Recámara 2 con closet de pared y baño Recámara 3 con closet de pared y baño ROOF TOP: Medio baño Bar con pergola Espacio para equipos Terraza al aire libre Piscina EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS: La innovación es un pilar fundamental en el diseño de Cielo Norte, cada residencia está equipada con tecnología “SMART LIFE” para mejorar la calidad de vida de nuestros residentes, esto incluye sistemas de domótica que demuestran nuestro compromiso con un desarrollo sostenible y responsable. Interfone Área de basura Puerta peatonal de acceso con clave Cerradura inteligente en puerto Áreas verdes con sistema de riego, árboles y vegetación Calle con concreto hidráulico Apartado: $20,000.00 Enganche: 20% Financiamiento: 20% en 18 mensualidades Saldo: Contra entrega Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega: Diciembre de 2026 Mod.A: - Con enganche del 30% aplica descuento del 1.5% sobre precio = $3,841,500 - Con enganche del 40% aplica descuento del 2.5% sobre precio = $3,802,500 -Con enganche del 50% aplica descuento del 3.5% sobre precio = $ 3,763,500 E: C1 precio con enganche del 50% aplica descuento del 3.5% sobre precio = $ 3,763,500 * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ304 (EB-TM5006)

Características

• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,311 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $21,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,311, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 183 m² de construcción, 113 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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