Casa Mirova en Venta de 1 Planta con más de 540m2 de Terreno en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 326

  m² const.

• 546

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 326 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,600,000, equivalente a $20,249 por m².

Casa de un solo nivel en venta con amplios espacios, distribución inteligente y altura perfecta en cada área. Las habitaciones son de gran tamaño, baños con buenos espacios y un jardín espectacular con alberca. Dzityá es una zona ubicada al norte de Mérida que destaca por su ambiente tranquilo, calles amplias y entorno residencial. Su ubicación permite fácil acceso a periférico, carretera a Progreso y diversos servicios de la ciudad, manteniendo una atmósfera relajada y cómoda para quienes buscan privacidad y conectividad diaria en una zona urbana. Mirova se encuentra dentro de Dzityá, una zona reconocida por su crecimiento residencial y cercanía con plazas comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. El área combina naturaleza y modernidad, ofreciendo espacios ideales para familias que desean vivir en un entorno seguro, accesible y con excelente conexión hacia distintos puntos importantes de Mérida. DISTRIBUCIÓN: Garaje techado para 3 vehículos Sala y comedor de corrido a doble altura Cocina equipada con isla y meseta desayunadora Alacena Family Room Medio baño para visitas Terraza techada Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo Recámara principal amplia con gran clóset vestidor y baño completo. La recámara tiene una terraza con vista al jardín Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados Ventiladores Cancelería en baños Cocina equipada con carpintería inferior y superior Patilla y campana Portón eléctrico para garaje Persianas y mosquiteros Calentador de agua Tanque estacionario MEDIDAS: Terreno 546.35m2 | Frente 13.51m x Largo 40.53m Construcción 325.95m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20%* Recursos propios y/o créditos bancarios *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA234 (EB-WE9990)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Municipio de Mérida

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,954 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,249 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $20,249 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $20,249, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 326 m² de construcción, 546 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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