Casa(Alzare 145) en Venta en Alzare, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 145

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 145 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,670,000, equivalente a $25,375 por m².

ALZÁRE RESIDENCIAL, es un desarrollo ubicado en Dzityá, Mérida. Sus acabados hacen que destaque como una residencia moderna para que vivas con las mejores comodidades. Nuestros dos modelos están diseñados con espacios confortables para disfrutar y tener momentos de calidad con tu familia o amigos. Gracias a su cercanía, cuenta con escuelas, farmacias, parques, restaurantes, y todo lo que necesites a tu alcance, así también cuenta con un acuerdo para el “Grand Real Club Deportivo”. Terreno: 261.52m2 (12 x 21.8) Construcción: 144.63m2 CARACTERÍSTICAS MODELO ALZARE: PLANTA BAJA Sala, comedor y cocina corridos. Medio baño de visitas. Espacio para alacena. Recamara Jr. con closet y baño. Área de lavado techada. Área de tendido escondida al frente. Garaje para 2 autos. Terraza trasera PLANTA ALTA Recamara principal con closet vestidor y baño. Recamara Jr. con closet y baño Closet de blancos Terraza Equipamiento: Cisterna Bomba presurizadora Bomba centrífuga Barda perimetral trasera con acabado Adicionales: (ya con descuento por aniversario) Cuarta recámara: $171,100.00 Piscina: $ 136,000.00 Baño para piscina: $ 174,300.00 Baño para piscina + baño y closet (4 recámara) $ 153,600.00 Techo del estacionamiento : $ 186,700.00 Techo de la terraza: $135,900.00 Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $10,000.00 Enganche: 15% Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio, banejercito, infonavit y cofinavit. E: 698 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCC624 (EB-QS5969)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Recámara en planta baja
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $25,375 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,670,000, es decir $25,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $25,375, 21% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($734,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,305. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 145 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, recámara en planta baja, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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