Casa en Venta en Residencial Kuxtal en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 277

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 277 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $15,523 por m².

Doble Altura en Sala y Comedor: Al ingresar, quedarás impresionado por la elegante doble altura en la sala y el comedor. Esta característica agrega una sensación de amplitud y sofisticación a la propiedad. Excelentes Acabados: La residencia ha sido meticulosamente diseñada con acabados de alta calidad en todo su interior. Desde pisos ¿ hasta detalles en madera fina, cada rincón refleja la atención al detalle. Recámaras de Lujo: Las recámaras son amplias y cuentan con baños closet vestidor diseño que te harán sentir en un hotel. Piscina Privada: El patio trasero cuenta con una piscina privada donde podrás relajarte y refrescarte en los días soleados. Además, hay un área de terraza para entretenimiento al aire libre. Terreno: 226.92 m2. (9.95 x 24.15) Construcción: 277m2 Planta Baja: Garage para dos vehículos techados Sala a doble altura Comedor Cocina con barra de granito Área de lavado Alacena Terraza a doble altura Recámara con closet vestidor y baño completo Medio baño de visitas Piscina Planta Alta: Estudio/área de TV 2 recámaras con closet vestidor y baño completo Equipamiento: Carpintería inferior en cocina Estufa de gas Campana Boiler Hidroneumático Piso cerámico de 60x60 Luces en piscina Lámparas arbotantes Bardas perimetrales Portón eléctrico Carpintería en closets Césped Mosquiteros Fijos de baño Climas en recámaras y Sala Comedor Ventiladores en recamaras Fecha de entrega: Inmediata Apartado $50,000 devolutivos 7 días naturales Enganche 20% Saldo a la entrega Se aceptan créditos bancarios y recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCD675 (EB-NM6921)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $15,523 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $15,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $15,523, 26% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 277 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas.

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