Casa en Venta en Dzityá, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 197

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 197 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $24,873 por m².

𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Ubicada cerca a todo tipo de servicios con acceso a periférico a menos de 5 minutos. Con conectividad a plazas comerciales, locales comerciales, restaurantes y servicios de salud. PRECIO $4,900,000.00 MXN Terreno: 340m² I Construcción: 197m² Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA -Porton -Estacionamiento privado 2 vehículos -Sala -Comedor -Cocina -1/2 baño de visitas -Recamara en planta baja con closet y baño completo -Piscina -Area de lavado PLANTA ALTA -Recámara con closet, Baño completo y Balcón -Family Room -Recámara con closet, Baño completo y Balcón Esquemas de Pago: Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯) Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo **Contrato PROFECO: . **Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración. **Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. **Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. **Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HDC248 (EB-WD4666)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,977 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $24,873 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $24,873 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $24,873, 19% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 197 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, cochera, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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