Casas en Pre-venta en Privada Residencial en Dzityá, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,050,000, equivalente a $19,756 por m².

𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Conjunto privado de sólo 16 casas, con acceso controlado para mayor privacidad y seguridad. Cuenta con accesos rápidos y conectividad con escuelas, universidades, club deportivo, servicios básicos, comercios, restaurantes, supermercados y mucho más. La casa cuenta con acabados de lujo, un diseño moderno, integral y planeado para una vida familiar en espacios cómodos, bien iluminados y una distribución con una planeación funcional. PRECIO $4,050,000.00 MXN Terreno: 157.5m² (7.5m x 21m) I Construcción: 205m² Entrega: Primera etapa enero 2027 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - Garage techado para 2 automóviles - Acceso principal que te recibe con un jardín interior - Sala a doble altura - Comedor con vista al jardín y alberca - Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, parrilla y campana - Cuarto de alacena con acceso al pasillo de servicio - Medio baño de visitas - Alberca con acabado Chukum - Espacio de patio trasero para jardín y pasillo de servicio PLANTA ALTA - 2 recámaras jr con espacio para closet de pared y baño completo cada una - Espacio para closet de blancos - Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora - Recámara principal amplia, con espacio para closet vestidor y baño con doble lavabo y área de ducha y wc separados ADICIONALES CON COSTO: - Carpintería de las recamaras - Cristales templados en baños Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯) Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo **Contrato PROFECO: . **Imágenes: Imágenes únicamente de carácter ilustrativo. **Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. **Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. **Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HDC315 (EB-VR5649)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,756 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,050,000, es decir $19,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $19,756, 6% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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