Casa en Preventa con Amplios Espacios al Norte de Mérida, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 277

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,745,000, equivalente a $20,243 por m².

Excelente casa en preventa en Dzitya al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía con todos los servicios alrededor como Universidades, Colegios, Supermercados , Plazas Comerciales, Hospitales. PLANTA BAJA -Garage techado para 2 autos. -Sala Comedor -Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora. -1 Recámara con baño. -Medo baño de visitas -Área de lavado techado -Piscina PLANTA ALTA - Recámara Principal con closet vestidor y baño. - Recámara con baño -Plano de Crecimiento a futuro ADICIONAL CON COSTO EXTRA -Cuarta recámara (Consulte con su asesor el costo) -Portón con motor y acceso peatonal $60,000 -Carpintería cocina $65,000 -Carpintería 2 closets $55,000 -Cancel de baño $7,000 por baño *Modelos básicos. *Se puede cotizar algún modelo en especifico. ENTREGA: Diciembre 2026 APARTADO: $15,000.00 devolutivo en 7 días ENGANCHE: 25% Formas de pago: Se aceptan Recursos Propios y Créditos bancarios. "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HDH538

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,243 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,745,000, es decir $20,243 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $20,243, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($749,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 277 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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