Casa en venta

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 265

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 265 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $20,000 por m².

Ubicada en Dzityá, una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, tranquilidad y plusvalía. Su imponente fachada de piedra natural y volúmenes modernos enmarcan espacios amplios y luminosos, con ventanales de piso a techo que conectan el interior con el exterior, creando un ambiente ideal para vivir y disfrutar. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA DISTRIBUCION PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 vehiculos Sala a doble altura, comedor central, amplia cocina, salida al jardín con terraza techada y vista a la alberca. Habitación en PB: Dormitorio y baño completo incluye closet en madera de cedro. 1/2 baño para visitas alejado del área social y centro de lavabo conectado al cuarto de blancos y cocina. PLANTA ALTA Family Room y terraza: pensada en ser el entretenimiento privado de la familia. Dormitorios: 3 habitaciones con baño completo, incluyen closet en madera de cedro. POLITICAS DE VENTA Apartado: $20,000 FINANCIAMIENTO Recurso propio y credito bancario PRECIO VIGENTE AL DÍA 3 DE FEBRERO DEL 2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HEF260 (EB-WD1696)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,977 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,000 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 265 m² de construcción, 336 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.