Casa nueva en Venta de 3 habitaciones con alberca en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 293

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 293 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,790,000, equivalente a $16,374 por m².

| Casa nueva en Venta de 3 habitaciones lista para habitar | Ubicación: Dzitya, Mérida, Yucatán. Con un diseño cuidadoso en dos plantas, esta residencia ofrece amplitud y funcionalidad en cada rincón. Su ubicación estratégica cerca de escuelas de renombre y en una zona de crecimiento y plusvalía en Mérida la convierte en una oportunidad única para inversores y familias que buscan lo mejor. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Garaje techado para 2 vehículos Comedor con doble altura Cocina y alacena Bodega Baño completo para visitas Recámara de servicio con baño completo Patio de tendido Alberca con acabado chukum Terraza techada Pasillo de servicio PLANTA ALTA Sala de TV/Family Room Recámara secundaria con clóset y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo MEDIDAS: Terreno 10x30 (300m2) Construcción 292.53m2 EQUIPAMIENTO INCLUÍDO: Pisos de mármol traventino Granito blanco dallas en cocinas Cocina con gavetas inferiores Cancelaría en baños Hidroneumático y Tinaco Jardín vestido con pasto Preparación para sistema de riego, filtros de alberca y luz en alberca *Cotiza con nosotros tus adicionales 2 Unidades Disponibles Casa 1 Entrega Inmediata $4,790,000 MN Casa 2 Entrega Inmediata $4,790,000 MN FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000. Enganche 20% Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios Agenda tu cita con nuestros ejecutivos y dejate sorprender por esta propiedad. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH214 (EB-TY0978)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,374 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,790,000, es decir $16,374 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,374, 22% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 293 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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