Casa de 4 recamaras en Venta de entrega inmediata en la mejor zona de Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 321

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 321 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,780,000, equivalente a $18,004 por m².

| Casa nueva de 4 Habitaciones de entrega inmediata en zona de alto desarrollo | Ubicación: Dzitya, Mérida, Yucatán. Ubicada en una zona preferente y en crecimiento, comunicada a la ciudad por vialidades primarias y cercanas a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas de esparcimiento. Zona norte, zona muy deseada por sus residencias amplias y con excelentes acabados. A escasos 3km del periférico norte y con servicios cercanos. Nuestra casa en números Terreno 310m2 Construcción 321.04 Recámaras: 4 Baños: 5 Distribución: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Fachada distintiva 2 pasillos de servicio Sala / Comedor a doble altura Gran ventanal con vista a la alberca Cocina con isla y gavetas inferiores Alacena Baño completo Cuarto en planta baja con baño completo Área de lavado Bodega Terraza techada Alberca con acabado chukum Jardín con césped Planta Alta TV room Área para estudio Recámara principal con walk in closet, baño y balcón Recámara 3 con baño propio Recámara 4 con baño propio Equipamiento: Pisos de mármol Fijos templados en baños Gavetas inferiores en cocina Césped Precio: $5,780,000. Forma de pago: Apartado: $20,000 vigentes 8 días Enganche: 20% negociable Liquida con recursos propios / créditos bancarios Entrega inmediata Única disponible Agenda tu cita con nuestros ejecutivos y dejate sorprender por esta propiedad. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH215 (EB-TY0858)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,004 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $5,780,000, es decir $18,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $18,004, 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,156,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 321 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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