Casa nueva de 3 habitaciones en esquina lista para estrenar

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 310 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,995,000, equivalente a $16,113 por m².

| Casa nueva en venta con entrega inmediata | Casa nueva y en esquina en VENTA ubicada en Dzitya al Norte de la ciudad su conectividad y accesibilidad es ideal si lo que buscas es vivir en un entorno tranquilo pero con la comodidad de todos los servicios a tu alcance. Ubicación: Dzitya. MEDIDAS: -Terreno 270m2 (9 x 30) -Construcción 310m2 CARACTERÍSTICAS Planta Baja: -Cochera techada para 3 autos -Sala -Comedor -Cocina -Baño de visitas -Cuarto de servicio -Jardin -Piscina ( Cuenta con Medio Baño ) Planta Alta: -Recamara 1 con Closet y Baño completo -Recamara 2 con Closet y Baño completo -Familiy room -Recamara principal con Vestidor y Baño completo -Terraza EQUIPAMIENTO INCLUIDO: -Meseta de granito en cocina -Mesetas de granito en baños -Tarja y monomando de cocina -Calentador -Presurizador -Parrilla eléctrica/gas en cocina -Carpinteria en cocina -Carpinteria en closets -Ventiladores -Cochera techada DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE VENTA: -Entrega Inmediata -Apartado de $20,000 -Enganche del 30% -Saldo contra entrega y firma de escrituras FORMAS DE PAGO: -Crédito Bancario y Recurso propio. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos. Precio de venta: $4,995,000 Pesos.

Cód. NN-HEH534 (EB-QS9673)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Frente al agua
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $16,113 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,995,000, es decir $16,113 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $16,113, 23% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, frente al agua, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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