Townhouse en PRIVADA ZENNOVA en preventa con opción de financiamiento

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,949,000, equivalente a $16,452 por m².

| Townhouse de 3 Habitaciones en PRE-VENTA con opción de financiamiento | ZENNOVA se encuentra ubicado en Dzitya, una zona de alta plusvalía debido al crecimiento y servicios que se encuentran cercanos a este, tales como plazas, parques, escuelas, restaurantes y distintos comercios. Ubicación:Dzitya, Mérida Yucatán. MEDIDAS: -Terreno 6.28 x 17.4 = 109.27M2 -Construcción 179.25M2 Planta Baja: -Cochera techada para 2 vehículos -Sala -Comedor -Cocina -Baño de visitas -Terraza -Cuarto de lavado -Piscina -Patio Planta Alta: -3 Recámaras (Recámara principal con clóset vestidor y baño propio.) -1 Baño completo compartido AMENIDADES: -Acceso controlado -Áreas verdes -Estacionamiento para visitas -Piscina -Deck -Terraza/Bar INCLUYE: •Carpintería en cocina •Parrilla eléctrica •Closet vestidor y doble lavabo en recamara principal •Cancel de baño en recamara principal •Terraza •Cuarto de lavado •Cochera techada para 2 autos •Piscina CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $10,000 devolutivo a 7 días naturales -30% de Enganche y 20% diferido en 12 mensualidades -Saldo contra entrega FORMAS DE PAGO: -Recurso propio y Crédito Bancario. FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2024. **Imagenes con fines ilustrativos. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta:$2,949,000 Pesos.*

Cód. NN-HEH585 (EB-QE7968)

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $16,452 contra $20,929 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $2,949,000, es decir $16,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 403 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $16,452, 21% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,929). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($589,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 109 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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