Casa en venta Olmos IV

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 164

  m² const.

• 258

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 164 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $24,085 por m².

Olmos Dzityá es la réplica del diseño exitoso de la desarrolladora. Moderno, versátil, ideal para familias con un estilo de vida actual, dinámico. Con una perfecta orientación, la casa esta concebida para el cruce de vientos en una ciudad como la nuestra. Las recámaras presentan espacios amplios, con closet y baño propio. Un diseño arquitectónico ideal para quien quiere iniciar una familia. Con la garantía de una de las desarrolladoras con más años de experiencia en el mercado residencial. Cuenta con fácil y rápido acceso al Periferico Distribución: Planta baja: Cochera techada Sala. Comedor. Cocina amplia Barra desayunadora. Medio baño de visitas. Área de Lavado. Pasillo lateral de Servicio. Alberca. Planta alta: 1 Recámara principal con closet vestidor y baño propio con doble lavabo. 2 Recámaras secundarias con baño completo cada uno. Equipamiento: -carpinteria en cocina -canceles fijos de cristal templado -bardas perimetrales -cochera techada Formas de pago: Recursos propios o crédito bancario. Apartado: $10,000.00 Enganche: 10% minimo Sin régimen condominio. Fecha de entrega: Inmediata -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK805 (EB-OG7764)

Características

• Piscina
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $24,085 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $24,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $24,085, 15% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 164 m² de construcción, 258 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cochera, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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