Casa de 3 habitaciones, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 192

  m² const.

• 337

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 192 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $20,781 por m².

Villas Muré está ubicado en Dzityá en la zona residencial. La ventaja de esta ubicación, es que tiene todo lo que necesitas a tu alrededor como: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, etc. A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, de la Universidad Marista, UVM, facultad de ingeniería, Costco y de la plaza Harbor. Contamos con casas de 192 m2 de construcción techada y terrenos de 7.50 x 45 (337 m2). PLANTA BAJA - Garage hasta para 4 autos - Recibidor a doble altura - Sala - Comedor con vista al jardín - Bodega bajo de las escaleras - Cocina con barra desayunadora - Baño completo - Terraza techada - Cuarto de lavado (ubicado a un costado de la terraza) - Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros PLANTA ALTA - Family Room / Estudio - Recámara principal con clóset, baño y balcón - Recámara 2 con baño y clóset - Recámara 3 con baño, clóset y balcón Cuenta con calle pavimentada y banquetas DISPONIBILIDAD: - Casa Lote #1 (ENTREGA DE 5 a 6 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA DE PROMESA) Método de pago: Créditos bancarios y recurso propio Apartado $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo Enganche 10% Saldo contra entrega *Precio, promociones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *La casa no se entrega vestida ni amueblada. No incluye carpintería en cocina, ni en clóset, ni en baños. *Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos

Cód. NN-HEK936 (EB-WE5953)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,781 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $20,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $20,781, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 192 m² de construcción, 337 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, estudio, balcón, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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