Casa de 3 recámaras en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $24,186 por m².

Descubre tu nuevo hogar en Kuxtal Residencial, una comunidad diseñada para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y confort de Dzityá. A solo unos pasos de colegios como el Montreal y Rochavi, tiendas de conveniencia, gimnasios y todo lo necesario para tu vida diaria. Esta residencia combina espacios amplios y funcionales, pensados para la vida en familia y el disfrute al aire libre. Acabados de Alta Calidad Cada rincón de esta residencia ha sido diseñado con atención al detalle. Disfruta de acabados premium, desde pisos elegantes hasta detalles en madera fina. Distribución: Planta Baja: Cochera techada para 2 vehículos Sala y comedor. Cocina abierta con alacena Medio baño para visitas Terraza y alberca Área de lavado • Cisterna • Estacionamiento techado • Jardín • Patio • Terraza • Cocina • Dos plantas • Alberca Planta Alta: Recámara principal con baño completo, doble lavabo, vestidor y balcón. 2 recámaras secundarias con espacio para clóset (una con balcón) Baño completo compartido. Formas de pago Recurso propio Crédito Bancario Apartado $20,000 Enganche 20% Entrega febrero 2026 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.

Cód. NN-HEK956 (EB-VQ0938)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 408 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $24,186 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $24,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 408 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,186, 16% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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