Chacté Residencial, Dzityá, Mérida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 345

  m² const.

• 567

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 345 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,975,000, equivalente a $20,217 por m².

Vivienda de dos plantas con 345 m2 de construcción, con sala a doble altura, comedor, cocina vestida, tres habitaciones con baño completo, baño de visitas, family room, cuarto de servicio con baño completo, area de lavado y tendido, estacionamiento hasta para 4 autos, terraza techada y alberca. Características - 3 habitaciones - 5 baños - Alberca - Terraza techada - Estacionamiento techado - 565m2 de terreno - 345m2 de construcción Precio de venta $6,645,000.00 Pisos de marmol. Alberca con acabado chukum. Terraza techada. Cuarto de servicio con baño completo. Area de lavado techada y área de tendido Cisterna con capacidad de 1,100 lts. Cocina con mesetas de granito. Baño con mesetas de marmol. Muebles de baño one piece. Acabados de yeso en muros interiores. Acabado exterior a tres capas. Sistema automático de llenado de tinaco. Hidroneumático. Biodigestor. Salidas y drenajes para minisplits (no cableado). Contrato de CFE conexión bifásica 220. Entrega inmediata *PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HEL039 (EB-RP1279)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,068 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,217 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $6,975,000, es decir $20,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $20,217, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,395,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,596. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 345 m² de construcción, 567 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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