Casa en Venta en Dzityá Merida, Yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 523

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $29,297 por m².

Exclusiva residencia sin régimen de condominio en el área de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y exclusividad, donde estarás cerca de las mejores escuelas, universidades, plazas comerciales y a pocos minutos de periférico. CARACTERÍSTICAS GENERALES Sala, comedor, cocina Cuarto de servicio con baño completo, bodega 3 recámaras cada una con su baño Alberca Jardín muy grande Garaje techado Sistema de alarma integrado Climatizada Ventiladores Terraza techada Estudio Balcón Doble altura Caja de almacenamiento en el patio Apartado de $20,000.00 Enganche del 10% ENTREGA INMEDIATA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física TIPIPAM

Cód. NN-HFP817 (EB-WZ9804 TIPIPAMHECTOR)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $29,297 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $29,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $29,297, 40% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 523 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.