Casa en Venta en Dzitya, Merida Yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $22,037 por m².

Se trata de vivir bien, y comprar propiedades que ofrezcan gran calidad de vida, lo barato no conserva su valor, invierte inteligente. Bellavista Plus ofrece: Ubicación, Proyección, Plusvalía que revalorizaran tu inversión. Ubicados a menos de 4km del periférico norte, Dzityá tiene una gran oferta educativa, gran conectividad, zona de baja densidad y un vecindario mixto semi privado. PLANTA BAJA Fachada distintiva Vestíbulo Baño de visitas Sala a doble altura Comedor y cocina con vista al jardín y alberca Cocina integral con gavetas, isla, parrilla. Terraza Alberca Gran jardín trasero Pasillo de servicio / área de lavado Recámara ( 1 ) con walk in closet y baño propio Escaleras muy cómodas con descanso PLANTA ALTA Recámara ( 2) con walk in closet y baño propio Recámara Principal ( 3 ) con walk in closet y baño propio EQUIPAMIENTO INCLUIDO Jardín trasero y delantero Pisos cerámicos gran formato o mármol travertino Muros yeso con pintura en color neutro Cocina con parrilla y gavetas inferiores y superiores Calentador y tanque estacionario Fijos templados en baños Alberca con acabado chukum blanco EQUIPAMIENTO CON COSTO EXTRA Portón Piedras decorativas en muros Plafones con luz led Climas minisplit Ventiladores Paneles solares Barandal vidrio templado Lámparas decorativas Apartado: $20,000 vigente 8 días Enganche: 25% Saldo: 75% a la firma de escrituras / entrega Créditos bancarios y recursos propios ENTREGA DICIEMBRE 2026 Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFQ567 (EB-XA2754 TIPIPAMSELLER2)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,037 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $22,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $22,037, 5% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cochera, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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