Casa en Venta de Un Piso en Merida, Diztya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $22,037 por m².

Comprar bien no significa encontrar simplemente una casa al mejor precio. Significa elegir una propiedad que se sienta bien hoy y siga teniendo razones para ser deseable mañana. Eso es lo que buscamos en Bellavista Plus, Dzityá: ubicación, conectividad, baja densidad, crecimiento alrededor y una casa diseñada para disfrutarla todos los días. DISTRIBUCIÓN Cochera techada para tu autos Fachada distintiva Baño de visitas Sala / Comedor / Cocina Cocina integral con gavetas, isla, parrilla Alacena / Cuarto de lavado Terraza techada Alberca Pasillo de servicio Recámara ( 1 ) con closet y baño propio Recámara ( 2) con closet y baño propio Recámara Principal ( 3 ) con walk in closet y baño propio Jardines interiores en recámaras EQUIPAMIENTO Jardín trasero y delantero Pisos cerámicos gran formato o mármol travertino Muros yeso con pintura en color neutro Cocina con parrilla y gavetas inferiores y superiores Calentador y tanque estacionario Fijos templados en baños Alberca con acabado chukum blanco Apartado: $20,000 vigente 8 días Enganche: 30% negociables Saldo: 70% a la firma de escrituras / entrega Créditos bancarios y recursos propios ENTREGA DICIEMBRE 2026 Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFQ571 (EB-XA2780 TIPIPAMSELLER3)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,037 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $22,037 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $22,037, 5% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cochera, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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