Se Vende Casa de Lujo con Alberca en Dzitya, Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 394

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 394 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $22,589 por m².

Se vende casa de lujo con 4 recámaras en Dzityá, fácil acceso al periférico y a las Américas, todo cerca!! 8,900,000 Construcción. 394m2 Terreno: 500m2 Frente. 10m Fondo. 50m Planta Baja: - Cochera para 4 autos - Sala doble altura - Cocina con alacena - Comedor - Alberca - Terraza - Jardín - Baño de visitas - Recámara principal con vista a la alberca, amplio clóset vestidor, baño con doble lavabo, y jacuzzi. - Tres recámara secundarias con baño completo y clóset cada una - Área de lavado techada - Pasillo lateral - Jardín interior Planta Alta: - Un espacio para oficina o estudio con baño completo - Terraza techada con vista a la alberca Aires acondicionados y ventiladores en todas las recámaras. repetidores de wifi en varias zonas de la casa ** Todos los closets, muebles bajo lavabos y carpintería de cocina, alacena, son de parota** Apartado. 20,000 Enganche: 25% Saldo en escrituración. Crédito bancario y recurso propio TIPIARCE *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-HFX446 (EB-XB3081 / TIPIARCE659)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,050 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,589 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $22,589 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $22,589, 8% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 394 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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