Casa Oliva de 3 Recámaras con Alberca en Venta en Dzityá

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 195

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 195 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,744 por m².

Residencia con amplios espacios y recámara en planta baja. Ubicada en Dzityá, a escasos 400 metros del Frac. Las Américas, estarás a menos de 5 minutos de escuelas, plazas, bancos, servicios y accesos rápidos a la playa y zona norte de Mérida. Esta casa tiene opción de crecimiento o comprarla en su versión básica. Casa de 3 recámaras, 3.5 baños $3,850,000 MN Publicada* Casa de 4 recámaras, 3.5 baños $4,020,000 MN Casa de 4 recámaras, 4.5 baños $4,170,000 MN CASA OLIVA DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - Cochera para 2 vehículos - Sala - Medio baño de visitas - Comedor con vista a la piscina. - Cocina con isla - Piscina y jardín - Terraza techada - Habitación secundaria (1) con clóset y baño completo - Cuarto de lavado - Pasillo de servicio PLANTA ALTA: - Estudio/sala de tv - Habitación secundaria con clóset y baño propio - Habitación principal con amplio clóset vestidor y baño completo Equipamiento: - Carpintería de gavetas inferiores en cocina Adicionales con costo: - 4ta recámara en planta alta $195,000 MN - 4ta recámara en planta alta con baño $300,000 MN - Techado de cochera vigueta bovedilla $230,000.00 - Techado de cochera PTR y Malla $70,000.00 - Portón de PTR con motor eléctrico $160,000.00 - Closets en recámaras (4) $125,000.00 - Roof Garden $110,000.00 Forma de pago: Apartado $20,000 vigente 10 días Enganche: 15% Saldo a la entrega Aceptamos Créditos bancarios / Recursos propios Única disponible Entrega: Septiembre 2026 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HFY054

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,744 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $19,744, 6% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 195 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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