Residencia de Una Planta con Alberca en Venta en Dzityá, Mérida, Yucatán

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 305

  m² const.

• 542

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 305 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $24,916 por m².

Residencia de Una Planta con Alberca en Venta en Dzityá, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Esta residencia de una planta en Dzityá reúne espacios amplios, tres recámaras con baño y vestidor, y una zona exterior que conecta la terraza con la alberca de agua salada. La sala y el comedor tienen una altura aproximada de 4 metros, mientras que un patio interior aporta luz y ventilación natural. La casa cuenta con cocina equipada, 16 paneles solares, sistema de tratamiento de agua y cámaras de seguridad. Su distribución permite disfrutar los espacios sociales y privados en un solo nivel. PRECIO $7,600,000.00 MXN Terreno: 541.88 m² | Construcción: 305.02 m² DISTRIBUCIÓN: • Sala y comedor con altura aproximada de 4 m • Cocina con isla y amplia alacena • 3 recámaras con baño completo y vestidor; cada una tiene acceso a la zona de alberca • 4 baños completos en total y medio baño de visitas • Patio interior • Área de lavado independiente • Terraza techada con barra, tarja y preparación para asador • Alberca de agua salada con acabado chukum y playa húmeda • Jardín • Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico • Bodega EQUIPAMIENTO: • Parrilla de 6 quemadores, microondas y horno KitchenAid • Refrigerador LG French Door • Tarja y campana Tecnolam • Centro de lavado LG ThinQ • 16 paneles solares • Aires acondicionados Mirage Inverter con Wi-Fi • Sistema de tratamiento y purificación de agua, suavizador, luz ultravioleta y ósmosis inversa • 2 pozos y bomba de presión • 6 cámaras de seguridad con monitoreo mediante aplicación • Cableado estructurado y puntos de acceso Wi-Fi • Calentador de agua, ventiladores de techo e iluminación exterior LED Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa. Formas aceptadas: Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo. Contrato PROFECO: . Imágenes: Se recomienda verificar el estado actual de la propiedad y el equipamiento durante la visita. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFY947

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $24,916 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $24,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $24,916, 19% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 542 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, piscina, sistema de seguridad, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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