Casa Equipada en Venta en Privada en Dzita, Merida Yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 155

  m² const.

• 259

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 155 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,195,000, equivalente a $27,065 por m².

Privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Mérida. - Orientación Norte - Sur. - Pórtico de acceso automatizado. - Iluminación de exterior, en andadores y banquetas. - Diseño moderno, elegante y funcional. Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2) Construcción: 165m2 m2 Planta baja: Cochera sin techar para 2 autos. Medio baño de visitas. Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior. Cocina con meseta de granito verde ubatuba. Área de lavado 1 Recamara con espacio para closet y baño completo Terraza trasera sin techar. Patio trasero amplio. Alberca con acabado chukum Planta alta: Sala de tv que distribuye a las habitaciones. 1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor. 1 Recamara con espacio para closet y baño completo. Adicionales sin costo promoción: ¡Alberca Gratis! EQUIPAMIENTO INCLUIDO Gavetas de cocina Closet en recámaras Carpinteria en bajo lavabos 3 ventiladores 3 Climas minisplit Mosquiteros Césped frontal Plantas variadas Espejos en baños Fijos templados en baños Cortinas en sala comedor, family y recámaras Calentador y tanque estacionario Presurizador Tinaco de 1,100 lts. ENTREGA INMEDIATA Precios VENTA : $4,195,000 MN *publicado POLITICAS DE VENTA: • Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales. • Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche • Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos FINANCIAMIENTOS PARA VENTA: Todos los Créditos Bancarios. Recursos propios o contado. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGC843 (EB-XB0463)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $27,065 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,195,000, es decir $27,065 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $27,065, 29% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción, 259 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cochera, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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