Casa Nueva en Venta con 3 Habitaciones y Alberca, en Dzitya. Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 192

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 192 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $25,990 por m².

Casa nueva en venta con excelente ubicación al norte de Mérida, ademas es de las pocas casas de la zona que cuenta con agua potable y disponible para comprar con créditos. La zona de San Antonio Hool tiene una gran variedad de propiedades que van desde los 4mdp en adelante, ademas cercanía con mas de 8 escuelas, Colegio Arcole a solo 800m. MEDIDAS: Terreno: 240m2 Construcción: 186 m2 con excelente calidad y acabados + Piscina. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Fachada distintiva Puerta de acceso con cerradura de lujo Sala Comedor corridos Cocina con mesetas de granito y parrilla a gas Área de alacena y lavado techado Recámara 1 con su propio baño Jardín con césped Alberca con acabado chukum y cascada Pasillo de servicio PLANTA ALTA Recámara secundaria con closet Baño completo Recámara principal con walk in closet, baño, balcón. *Espacio para crecer a 4 recámaras EQUIPAMIENTO: Acabados de primera, techos a 2.80m de altura Césped Cocina con parrilla Cerradura principal de lujo Jako Muebles de baño One Piece y grifería de primera calidad. Cisterna Césped Barandales de vidrio en escalera y balcón. FORMA DE PAGO: Apartado $10,000 Enganche: 15% Salda con créditos bancarios TIEMPO DE ENTREGA: inmediata, solo 1 propiedad disponible. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGC917 (EB-XB2412)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $25,990 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $25,990 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $25,990, 24% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 192 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, recámara en planta baja, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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