Casa en Venta de 4 Habitaciones en Dzitya. Merida Yuc

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 448

  m² const.

• 686

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 448 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $18,080 por m².

Vivir en Dzityá tiene muchos beneficios; cercanía con escuelas, plazas comerciales, bancos, accesos rápidos a la playa y a escasos 4 kms del periférico norte de la ciudad. Ubicación ideal en el desarrollo Cumbres Dzityá, la cual, esta rodeada de residencias de gran amplitud y con acelerada plusvalía. Medidas: Terreno: 686 m² (12 x 58) Construcción: 448 m² Distribución: Planta baja – Garage techado para 2 autos y sin techar - Vestíbulo a doble altura - Moderna escalera volada forrada con granito – Sala a 5 m de doble altura - Comedor - Moderna cocina con isla en concepto abierto - Terraza Techada con vista a la alberca - Sala de TV / Estudio (úsalo como quieras) - Alberca de 8 x 3.5 con acabado chukum - Amplio jardín trasero – Baño de visitas - Recámara principal con closet vestidor y baño - Cuarto de servicio con baño - Alacena - Cuarto de lavado Planta alta – Recámara Principal con walk in clóset, baño y balcón – Recámara 3 con clóset vestidor y baño - Recámara 4 con clóset vestidor y baño - Estudio / Área para computadoras ***Adicionales con costo: Granito en escaleras Carpinteria en cocina y closets Mosquiteros Climas minisplit Césped Sistema de alarma Canceles de vidrio templado Disponibles: Lote 5 entrega inmediata (pisos mármol) **PUBLICADO Lote 7 entrega octubre 2026 ( pisos cerámicos gris suave) Forma de pago: Apartado: $20,000 vigente 8 días Enganche: 25% firma de promesa (negociables) Saldo: Créditos Bancarios / Recursos Propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HGC930 (EB-XC0059)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 412 casas

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,080 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $18,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 412 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $18,080, 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 448 m² de construcción, 686 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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