Casa en venta en Dzityá Espiga Residencial

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 356

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $20,913 por m².

Detalles: Casa en venta en Dzityá Espiga Residencial. En una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación permite un fácil acceso a plazas comerciales, universidades, hospitales y a las hermosas playas yucatecas. Terreno: 356.30 m2 (Frente: 9.17 m2 Fondo: 38.89 m2) Construcción: 208 m2 3 Recamaras. 4 Baños. Descripción: PLANTA BAJA Garage para 4 autos, recibidor a doble altura, sala, comedor, bodega bajo las escaleras, cocina con barra desayunadora, baño completo de visitas, terraza techada, cuarto de lavado con pasillo, alberca. Opción de recamara en planta baja con acceso directo al baño de visitas. PLANTA ALTA Family room, recamara principal con baño, closet vestidor y balcon, recamara secundaria con baño y closet. Segunda recamara secundaria con baño completo, closet y balcón. Equipamiento y acabados: Conexión bifásica, bomba sumergible, instalaciones para area de lavado, preparación para aires acondicionados, bardas perimetrales, pasto delantero de regalo, acabados de pasta acrílica, meseta y barra de granito en cocina, cocina integral, meseta de marmol en baños, canceleria de aluminio. Precio: $4,350,000 entrega Agosto 2026

Cód. NN-HHL522 (EB-VA7324)

Características

• Piscina
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,913 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $20,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $20,913, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 356 m² de terreno. Entre sus características: piscina, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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