Casa en venta de una planta en Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 403

  m² const.

• 770

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 403 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $24,586 por m².

Casa nueva en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán Residencia de diseño moderno, con amplios espacios, acabados de calidad y una excelente distribución, ubicada en Dzityá, cerca del fraccionamiento Las Américas y del Colegio Montreal, con fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso. La propiedad destaca por contar con 3 recámaras en planta baja, amplias áreas sociales, piscina, terraza y jardín, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia. Características generales * Terreno: 770.23 m² * Construcción total: 402.66 m² * Frente: 26.53 m * Terreno de forma irregular * 3 recámaras * 4 baños completos, incluyendo el de servicio * Cochera techada para 4 vehículos Distribución Planta baja: * 3 recámaras * 3 baños completos * Sala y comedor * Cocina equipada con isla * Área de bar * Terraza * Piscina * Amplio jardín * Cochera techada para 4 vehículos Planta alta: * Cuarto de servicio con baño completo Características adicionales * Proyecto arquitectónico y de interiorismo * Diseño contemporáneo * Amplios ventanales que permiten iluminación natural * Espacios sociales integrados * Acabados modernos * Todos los servicios disponibles Ubicación Ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, en una zona residencial con acceso a vialidades principales, cerca de Las Américas, Colegio Montreal y carretera a Progreso. Una excelente opción para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y la comodidad de tener las tres recámaras en planta baja.

Cód. NN-HHM674 (DI-CL5CDZITYA)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,017 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $24,586 contra $20,913 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $24,586 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 130% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $24,586, 18% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,913). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 403 m² de construcción, 770 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cochera.

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