Townhouse en Preventa ubicados en Dzitya Mérida Yucatán.

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 75

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,190,000, equivalente a $42,533 por m².

TOWNHOUSES EN PREVENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA Invierte o vive en una privada residencial de únicamente 8 townhouses, ubicados en Dzityá, una zona de gran crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Su ubicación ofrece cercanía con la Escuela Montreal, universidades, Plaza The Harbor y diversos establecimientos comerciales. El conjunto cuenta con acceso controlado mediante portón eléctrico, áreas verdes y estacionamiento para visitantes.. Características generales: - Construcción: 182.44 m² - Terreno: 75.60 m² - 2 recámaras, ambas con baño privado - 3 baños completos y 1 medio baño - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Distribución en 3 niveles - Rooftop con piscina privada Distribución: Planta baja: - Cochera techada para dos autos. - Bodega de servicio. - Medio baño para visitas. - Cocina con parrilla de 4 quemadores, carpintería inferior, meseta de granito y barra desayunadora. - Sala y comedor con vista al jardín y muro decorativo de cantera regional. Segundo nivel: - Recámara principal con espacio para clóset y baño completo. - Recámara secundaria con área de clóset y baño propio. Tercer nivel: - Rooftop con piscina recreativa. - Baño completo. - Cuarto de servicio. - Área de lavado con lavadero y espacio para tendido. Equipamiento y acabados: - Pisos de porcelanato rectificado. - Escaleras de concreto y herrería. - Muebles de baño tipo One Piece. - Grifería y regaderas con acabado antioxidante. - Canceles de aluminio de 3 pulgadas. - Iluminación con lámparas de plafón. - Puertas de carpintería. - Azotea con acabado de calcreto. - Tinaco de 750 litros con sistema presurizador. Precios de preventa: - Con balcón: $3,190,000 MXN - Sin balcón: $3,250,000 MXN (incluye 5 m² adicionales en la recámara). Fecha de entrega: Marzo 2027. Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Cód. NN-HHW111 (CPT-CONDEDZITYA)

Características

• Piscina
• Balcón
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 401 casas

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $42,533 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,190,000, es decir $42,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 401 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $42,533, 103% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 75 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: piscina, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.