Casa residencial en venta en dzitya merida yucatan

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 164

  m² const.

• 258

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 164 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $24,085 por m².

Es la réplica del diseño exitoso de la desarrolladora. Moderno, versátil, ideal para familias con un estilo de vida actual, dinámico. DISTRIBUCION Planta baja cochera techada para 2 autos sala con muro decorativo comedor cocina amplia con vista al jardin barra desayunadora medio baño de visitas area de lavado pasillo lateral de servicio piscina Planta alta recamara 1 con closet vestidor , baño propio y doble lavado recamara 2 con baño propio recamara 3 con baño propio ENTREGA INMEDIATA precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIA304

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 402 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,923 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $24,085 contra $21,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $24,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 402 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $24,085, 15% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($21,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 164 m² de construcción, 258 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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